Vendo transakcioj ĉiam okazas en bankoj
Se vi ne ricevas retpo? to ene de minutoj, bonvolu kontroli vian spaman tekon aŭ kontakti nin por helpoLeĝaro en alportis la malfermo supre de vera bieno por fremda investo.
La Lando Kodo de permesas privatan proprieton de la lando kaj nemovebla? o, amba? de lokuloj kaj fremduloj.
Antaŭ la Landa Kodo, proprieto de la tero ne estis la sama kiel la dekstra-al-uzo (la nemoveblaĵo). Tiu distingo inter proprieto kaj la dekstra-al-uzo malhelpis la glata disvolviĝo de la rusa nemoveblaĵa merkato. La Lando Kodo integrita posedo de tero kaj la dekstra-al-uzo. Tamen, ekzistas kelkaj okazoj kie la leĝo ne estas aplikata religie kaj fremduloj povas ankoraŭ ne penetras la Moskva lando merkato. Havanta elektita apartamento, la aĉetanto same kiel la vendisto estas bezonata por prezenti dokumentoj necesaj por esperanto de la vendo transakcio kiel pasportoj de ĉiuj partoprenantoj, apartamento titolo dokumentoj, Urba Registriĝo Oficejo de Rajtoj sur Vera Bieno deklaro pri manko de limigoj sur proprieto dispono, planko plano, psikiatrio kaj neŭrologio servo referencoj kaj notoj por ĉiuj partoprenantoj. La a? etanto kaj vendisto tiam ekzekuti prepara interkonsento, kiu priskribas ĉiujn la kondiĉoj de la estonteco interkonsento, kaj skizas la listo de necesaj dokumentoj por esti provizita de la vendisto. La a? etanto deponas la plenan aĉeton monan kvanton en sekura deponejo skatolo sur la kondiĉo ke la banko liberigos la monon al la vendisto nur al la prezento de la kompleta pako de registritaj dokumentoj sub la a? etanto de la nomo. Drataj translokigoj estas konsideritaj pli riskaj kiel komparita al mono aĉetoj ekde escrow kontoj ne estas bone-establita en Rusio. Post la pago, ambaŭ partioj procedi subskribi la vendo-aĉeto interkonsento en la fronto de la realtor aŭ notario. La subskribita interkonsento estas sendita por state registration, post kiu fakta translokigo de proprieto dekstra okazas.
La regula termino de registri? o estas ĉirkaŭ tagoj
La Akcepto Ago devas esti efektivigita fare de ambaŭ partioj en la dato de la translokigo de la nemovebla? o, atestanta ke la nemovebla? o estas estanta translokigita al la a? etanto en akceptebla kondiĉo. Tie estas proksimume US$ kotizo se vi dungas iun dosieron via registri? o dokumentaro. La ronda vojaĝo transakciaj kostoj inkluzivas ? iuj kostoj de a? etado kaj tiam re-vendanta nemoveblaĵon - advokatoj' kotizoj, notarioj' kotizoj, registri? o kotizoj, impostoj, agentoj' kotizoj, ktp. Real Estate Agent Kotizo: T li agento estas komisiono pagita de la kontrakti partio, estas ĉirkaŭ al de aĉeta prezo. Aĉetantoj estas tre preskribita dungi agenton pro la komplekseco de la intertraktado kaj aĉetanta procezon. Agento la kotizo estas tipe inkluziva de proprieto serĉo, proprieton kaj la rajto de uzo kontroli, fermaĵo aranĝo kaj kontrolado de fina proprieto translokigo. Notario kotizoj: Notario kotizoj estas laŭvola. Tamen, ĝi estas ofte rekomendita pro tio ke? i estas ekvivalenta al a? eti titolo asekuro. Notario kotizoj varias de. por multekostaj propraĵoj.
por pli malgranda ones.
Registri? o kotizoj: Vendo-aĉeto interkonsento devas esti registrita kun la Ŝtata Registristo por la Nemovebla? o Rajtoj kaj Interkonsentoj.
Kutima registri? o prenas proksimume unu monato kaj kostoj RUB, rapidigita registri? o estas havebla por RUB, kaj prenas nur semajnoj.
La kotizo estas pagita por eniro, transakcio povas devi pluraj enskriboj). Se la nemovebla? o a? eti estas konstrui kun tero, aparta kotizo estas pagita por la registri? o de la tero. Registri? o kotizoj ankaŭ inkludas atestilojn kaj eltira? o. VAT: Valoro Aldonita Imposton de estas pagigita sur la aĉeto prezo de konstruaĵoj (premisoj). Vendo de tero intrigoj estas AVI-esceptita.
Akiri ? iumonata informita analizo sur monda nemovebla? o merkatoj kaj ekskluziva, frua aliro al investado ŝancoj transdonis rekte al via inbox.
Ricevi informita analizoj kaj proprieto proponoj de la monda's lo? doma merkatojn rekte al via inbox.
